PODPIWNICZONY, NASŁONECZNIONY DOM WOLNOSTOJĄCY, USYTUOWANY NA DUŻEJ DZIAŁCE, INSTALACJA PV Z MAGAZYNEM ENERGII - PSZCZÓŁKI KOŁO PRUSZCZA GDAŃSKIEGO

JEŚLI SZUKASZ DOMU Z DALA OD MIEJSKIEGO ZGIEŁKU, BLISKO TERENÓW REKREACYJNYCH Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM DO TRÓJMIASTA- TO TA OFERTA JEST DLA CIEBIE!

Dom o pow. użytkowej 241,89m2 (+ piwnica ok. 100m2), posadowiony na działce o pow. 1745m2 składa się z 3 kondygnacji:

PARTER
- wiatrołap,
- obszerny hall z garderobą,
- salon z kominkiem,
- kuchnia (w zabudowie meblowej ze sprzętami AGD) z jadalnią i wyjściem na taras i do ogrodu,
- pokój gościnny z prywatną łazienką,
- WC,

PIĘTRO
- duży gabinet, który może być piękną sypialnią,
- sypialnia z prywatną łazienką i balkonem,
- sypialnia z balkonem,
- sypialnia z garderobą i balkonem,
- łazienka z wanną i prysznicem,
- garderoba,

PIWNICA
- spiżarnia,
- pomieszczenie techniczne, w którym mieści się falownik od instalacji fotowoltaiki i magazyn energii,
- duże pomieszczenie z przyłączami telewizyjnymi, przygotowane pod salę kinową lub siłownię,
- sala bilardowa z wysokiej jakości stołem do gry i barem- idealne miejsce do spotkań ze znajomymi.

Dom został wybudowany przez właścicieli w 2010r. w technologii tradycyjnej, murowany. Dachówka ceramiczna glazurowana, okna drewniane, kominek grawitacyjny z rozprowadzeniem ciepła na piętro, odkurzacz centralny, ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, salonie, kuchni i łazienkach. Instalacja alarmowa, ochrona. Działka ogrodzona z trzech stron siatką, od frontu ogrodzenie murowane z furtką i bramą przygotowaną pod napęd.
Z uwagi na neutralny charakter podłóg oraz schodów, w łatwy sposób można zmienić styl wykończenia pod własne upodobania.
Ze względu na wielkość i rozkład pomieszczeń, nieruchomość może również być domem dla dwóch rodzin.

Ogrzewanie gazowe z piecem marki Wiessmann, instalacja PV 4,8kW z magazynem energii, kanalizacja gminna.

Niskie koszty utrzymania:

- gaz wg zużycia średnio 720zł/ m-ąc,
- wywóz śmieci 120zł/m-ąc,
- woda wg zużycia średnio 130zł/m-ąc,
- ochrona 61,50zł/m-ąc,
- energia elektryczna wg zużycia średnio 180zł/m-ąc
(koszty dla 4-osobowej rodziny)

Płaska, zagospodarowana działka z zadbanym trawnikiem i licznymi nasadzeniami oraz drzewkami owocowymi, wybrukowany podjazd i podejście do domu.
Duża prywatność posesji ze względu na graniczenie zaledwie z dwoma sąsiadami.

Dojazd do posesji drogą gminną z kostki brukowej. Po drugiej strony drogi znajduje się ciągnąca na 10km ścieżka rowerowa- wspaniały teren rekreacyjny i biegowy dla miłośników joggingu lub osób spacerujących np. z psem. Od głównej drogi posesję oddziela rozległe pole i duża otwarta przestrzeń. W odległości 5min. spacerem znajduje się teren sportowy otwarty dla mieszkańców- boiska, siłownia itp. Wokół pełna infrastruktura i zaplecze usługowe. Szkoła podstawowa i przedszkole w odległości ok. 10min. od posesji.

Lokalizacja
- miejscowość Pszczółki na trasie Pruszcz Gdański- Tczew,
- szybki dojazd do Trójmiasta oddalonego zaledwie 21km, blisko przystanek autobusowy,
- Tczew 12km,
- Pruszcz Gdański 11,5km,

Dom możliwy do przekazania od lipca 2024r.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. To trzeba zobaczyć na własne oczy!

kom.

UDZIELAMY BEZPŁATNEJ POMOCY W UZYSKANIU KREDYTU.
SPRZEDAŻ TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ ORAZ POLISĄ UBEZPIECZENIOWĄ.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego .