! TYLKO U NAS! DOSTĘPNE TYLKO W PEPPERHOUSE!

Idealna pod produkcję, magazyn lub usługi!
Na sprzedaż działka nr ew. 367/1 o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w miejscowości Pszczółki (woj. pomorskie), bezpośrednio przy ul. Przemysłowej 4.

Działka położona w rozwijającym się obszarze produkcyjno-usługowym. Choć obecnie nieobjęta MPZP, została przeanalizowana na podstawie sąsiedniego planu miejscowego (MPZP Skowracz, uchwała nr II/25/06, strefa 46.P,U).

Parametry terenu według analizy chłonności:
-Przeznaczenie (wg MPZP sąsiedniego):
- Produkcja, usługi, składy, magazyny, rzemiosło (symbol: 46.P,U)
- Powierzchnia zabudowy: do 50%
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 10%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 15 m (wg MPZP) lub nawet 18 m (wg Studium)
- Intensywność zabudowy: do 2,5
- Dowolne formy zabudowy i dachów
- Dojazd z dróg publicznych - pełna dostępność komunikacyjna
- Wymagane miejsca postojowe: 4 miejsca / 100 m² usług
1 miejsce / 5 zatrudnionych (dla funkcji produkcyjnej)

Media i infrastruktura:
W bezpośrednim sąsiedztwie:
prąd
woda
kanalizacja
gaz

Atuty lokalizacji:
-W sąsiedztwie innych obiektów przemysłowych i logistycznych
- Dobry dojazd do drogi krajowej i autostrady
-Wygodny dojazd dla pracowników i dostawców

Możliwości inwestycyjne:
-Hala produkcyjna / centrum logistyczne
-Magazyn z częścią biurową
-Zakład rzemieślniczy
-Centrum usług technicznych
- Możliwość realizacji obiektu handlowego powyżej 2000 m² (zgodnie z kierunkami studium)

Zapraszam na prezentację!
PH892556
Barbara Krężelewska