Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji.

Księga wieczysta bez wpisów hipotecznych.

Oferta dotyczy dwóch sąsiadujących działek 676m2 i 710m2 razem 1386m2. Na pierwszej działce posadowiony jest dom, druga to ogród.

Z uwagi na ograniczenia serwisów nie zamieszczono zdjęć wszystkich pomieszczeń.

Więcej zdjęć udostępniam na prośbę poważnie zainteresowanym.

Sprzedaję duży, rodzinny dom o powierzchni ponad 254m2, w otoczeniu soczystej zieleni.

Zejście schodami z tarasu do dużego ogrodu o powierzchni 1386 m2 z przepięknymi, wysokimi tujami, cyprysami, jałowcami, gęstym żywopłotem, murowanym grillem z wiatą w rogu działki, brukowanym miejscem na ognisko, pięknymi, wysokimi drzewami i wciąż sporym trawnikiem.

Na pierwszej kondygnacji bardzo obszerny salon 76m2 (możliwe wydzielenie przestrzeni na gabinet) z kominkiem i tarasem od strony południowej.

Osobna, duża (21m2) i jasna kuchnia z podłączeniem wody i prądu na środku podłogi - pod wyspę.

Bezpośrednio przy wejściu do domu znajduje się toaleta.

Na poziomie sutereny jest duży garaż 10x4m mieszczący dwa samochody z przejściem do przestronnego pomieszczenia gospodarczego 28m2 wyłożonego glazurą i terakotą.

Za garażem znajduje się dodatkowe pomieszczenie rekreacyjne 29m2 z zasilaniem dla sauny lub jacuzzi, toaletą i prysznicem.

Na piętrze jest: druga łazienka 14m2 z wanną, dwa pokoje 18m2 i 21m2 (w większym schody na poddasze z zabudowaną garderobą oraz wyjście na górny taras).

Na piętrze znajduje się również duże, podwójne pomieszczenie 42m2 z wyjściem na górny taras. Może służyć jako sypialnia rodziców z sypialnią malucha lub z garderobą.

Eleganckie drewniane drzwi z ościeżnicami zdobią cały dom.

Dom posiada piękne, kute balustrady przy schodach wejściowych i tarasach.

Ogrodzenie wykonane z murowanych słupów i kutych przęseł tworzą efektowne wykończenie działki.

Dwuskrzydłowa brama wjazdowa z elektrycznymi siłownikami powoduje łatwość wjazdu do przestronnego garażu.

Kotłownia z dostępem zarówno drzwiami wewnątrz budynku jak i od zewnątrz.

Nowoczesny kocioł Kategorii 5 na pellet (instalacja maj 2024) Kostrzewa Twin Bio Luxury Compact NE 24kW zapewnia niskie koszty ogrzewania na orientacyjnym poziomie 8-9 tys. zł rocznie, oraz łatwą i czystą obsługę.

Kocioł z dodatkowym modułem sterowania zdalnego, przez internet, również telefonem, z dowolnej lokalizacji.

Bojler ciepłej wody CWU 250 litrów. Bardzo szybko ogrzewa wodę do temperatury użytkowej.

Przy granicy działki przebiega gazociąg z możliwością podłączenia.

Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku ważne do 2034 roku.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną EP wynosi 36,90 kWh/m2/rok.

Dom jest w dobrym zasięgu internetu sieci komórkowej, a jeśli potrzebny jest bardzo szybkie przyłącze, to słupek przyłącza światłowodowego znajduje się kilka metrów od ogrodzenia.

Aby poczuć przestrzeń i elegancję domu koniecznie umów się na spotkanie.

Przekonasz się, że jest to miejsce na stworzenie komfortowego ogniska domowego. Dużo pracujesz, nie masz czasu w tygodniu, śmiało dzwoń w sobotę oraz w niedzielę. Termin prezentacji dostosujemy do Ciebie. Serdecznie zapraszamy!

Maciek
Oferta prywatna
Tel.